澳门:政府将调整房地产中介业

2008年01月30日

  中国澳门1月30日电-澳门特区政府周二起推出《房地产中介业务法律制度》草案咨询文本,向各界进行为期45天的咨询。草案强制所有符合法律所定条件、从事房地产中介业务的公司及从业员,须通过相关资格考核,向房屋局领取3年有效期的房地产代理及房地产经纪准照。

  澳门房地产业吸引了香港房地产公司来澳门经营,并向若干专业公司开放。现在,这些公司将依照规章制度经营。

  受博彩业自由化的带动,澳门经济增长迅速,住房、零售、办公需求很高,这使澳门的房地产价格在过去几年中暴涨。

  为规范房地产中介业务,提高从事房地产中介业务的专业服务水平及透明度,促进房地产市场的健康发展,通过专责小组研究及听取业界意见后,草拟了上述法律草案咨询文本,由29日起至3月13日咨询社会各界人士意见,咨询期为45天。并预留3年过渡期让未符要求者补正。

  草案建议房地产中介业务准照分为发给从事房地产中介业务自然商业企业主或公司的“房地产代理准照”,及发给房地产中介公司从事房地产中介业务的雇员的“房地产经纪准照”2种。

  新法还规定,房地产经纪及房地产代理公司将必须签署包括与客户的协议在内的所有细节的服务书面合同。除在有效期内不再具备从业要件、因做出某些违法行为被调查及命令停业,及违法被科处罚款且逾期不交罚款者会被中止准照外,房地产经纪及房地产代理公司一些违规行为会被吊销准照。

  (macauhub)

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