澳门2020年第1季私人建筑及不动产交易统计

2020年05月19日

统计暨普查局资料显示,今年第1季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共1,455个,总值78.9亿元(澳门元,下同),按季分别下跌43.4%及44.2%。

住宅单位买卖有981个,按季减少850个,成交总值61.3亿元,下跌47.0%;现货住宅成交840个,减少772个,成交金额下跌48.1%至48.7亿元;住宅楼花买卖减少78个至141个,成交金额12.6亿元,下跌42.7%。

整体住宅单位每平方米实用面积平均价格(100,332元)录得4.0%的按季跌幅,当中澳门半岛(97,909元)、氹仔(97,847元)与路环(123,212元)分别下跌2.1%、11.5%及2.9%。

现货住宅平均价格为94,236元,按季下跌3.4%;成交主要集中在黑沙环新填海区(137个),氹仔中心区(113个)和黑沙环及佑汉(77个),平均价格分别为每平方米118,817元、98,181元及93,618元。

住宅楼花平均价格按季下跌9.5%至133,707元;路环(75个),望厦及水塘(23个)以及氹仔中心区(10个)的平均价格分别为每平方米125,455元、152,132元及141,617元。

办公室单位每平方米实用面积平均价格为112,951元,按季下跌2.5%,工业单位下跌7.1%至51,583元。

第1季订立的不动产买卖契约有1,734宗,涉及的不动产数目(1,861个)按季下跌28.4%;订立按揭贷款契约有1,928宗,涉及不动产数目(3,122个)下跌15.7%。

私人建筑方面,截至今年第1季末处于设计阶段和在建中的住宅单位分别有8,922个及3,652个,另有608个正进行验楼。季内获发动工批示的住宅单位有16个,全部位于澳门半岛,均是实用面积在50平方米或以下的无间隔单位。获发使用准照的住宅单位共1,065个,全位于澳门半岛,其中无间隔单位及两房单位分别占61.7%及23.5%。
(统计暨普查局)

新闻局: https://news.gov.mo/detail/zh-hans/N20ERD0aqx?4

 

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