2021年第2季澳门私人建筑及不动产交易统计

2021年08月18日

统计暨普查局资料显示,今年第2季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共2,731个,总值159.9亿元(澳门元,下同),按季分别上升37.4%及52.0%。

住宅单位买卖有1,933个,按季增加623个,成交总值136.9亿元,上升61.6%;现货住宅成交数目(1,807个)和金额(127.0亿元)分别上升53.3%及72.4%,住宅楼花成交数目(126个)和金额(9.9亿元)则下跌3.8%及10.4%。

整体住宅单位每平方米实用面积平均价格(105,412元)录得5.2%的按季升幅,当中澳门半岛(103,603元)、氹仔(105,808元)与路环(119,127元)分别上升5.9%、2.1%及10.5%。

现货住宅平均价格按季上升7.9%至102,928元;成交主要集中在氹仔中心区(355个)、黑沙环新填海区(244个)和黑沙环及佑汉(129个),平均价格分别为每平方米107,059元、118,384元及102,244元。

住宅楼花平均价格为152,404元,按季上升1.8%;路环(55个)、筷子基(29个)和望厦及水塘(22个)的平均价格分别为每平方米144,047元、168,896元及160,276元。

工业单位每平方米实用面积平均价格为52,555元,按季上升1.8%,办公室则下跌6.7%至105,733元。

第2季订立的不动产买卖契约有3,345宗,涉及的不动产数目(3,646个)按季下跌1.0%;订立按揭贷款契约有3,049宗,涉及不动产数目(5,586个)上升79.3%。

私人建筑方面,截至今年第2季末处于设计阶段和在建中的住宅单位分别有8,964个及2,662个,另有443个正进行验楼。季内获发动工批示的住宅单位有39个,其中38个位于澳门半岛;无间隔单位占总数71.8%。获发使用准照的住宅单位共1,297个,其中1,282个位于路环;无间隔单位及一房单位分别占总数54.6%和28.0%。
(统计暨普查局)

新闻局:
https://www.gcs.gov.mo/detail/zh-hans/N21HQNG5np?0

 

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