2021年第3季澳门私人建筑及不动产交易统计

2021年11月19日

统计暨普查局资料显示,今年第3季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共2,122个,总值133.4亿元(澳门元,下同),按季分别下跌22.3%及16.6%。

住宅单位买卖有1,537个,按季减少396个,成交总值105.2亿元,下跌23.2%;现货住宅成交减少399个至1,408个,成交金额96.6亿元,下跌24.0%;住宅楼花买卖129个,增加3个,成交金额则下跌13.5%至8.6亿元。

整体住宅单位每平方米实用面积平均价格(104,141元)录得1.2%的按季跌幅,当中澳门半岛(101,855元)与氹仔(105,140元)分别下跌1.7%及0.6%,路环(119,999元)则上升0.7%。

现货住宅平均价格为101,601元,按季下跌1.3%;成交主要集中在氹仔中心区(262个)、黑沙环新填海区(204个)和黑沙环及佑汉(113个),平均价格分别为每平方米105,005元、123,384元及97,715元。

住宅楼花平均价格按季下跌4.7%至145,296元;路环(50个)、筷子基(26个)、和望厦及水塘(22个)的平均价格分别为每平方米138,350元、168,091元及171,106元。

工业单位每平方米实用面积平均价格按季下跌1.2%至51,918元,办公室单位则上升12.1%至118,567元。

第3季订立的不动产买卖契约有3,300宗,涉及的不动产数目(4,329个)按季上升18.7%;订立按揭贷款契约有3,069宗,涉及不动产数目(3,518个)下跌37.0%。

私人建筑方面,在今年第3季末处于设计阶段和在建中的住宅单位分别有8,850个及1,750个,另有1,330个正进行验楼。季内获发动工批示的住宅单位有910个,其中717个位于氹仔;无间隔单位占总数97.7%。获发使用准照的住宅单位共77个,全部位于澳门半岛;无间隔单位及一房单位分别占总数75.3%和24.7%。
(统计暨普查局)

新闻局:
https://www.gcs.gov.mo/detail/zh-hans/N21KQ4oiZG?4

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